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电子游艺网:旭辉净负债率69.5% 加强旧改商业等长线布局

时间:2019/8/14 17:14:18   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“最坏的时代就是最好的时代,行业回归理性,这给了很多企业机会。”旭辉控股(00884.HK,下称“旭辉”)总裁林峰说。  在8月13日下午举行的旭辉中期业绩会上,林峰笑着对众人说,旭辉是一家面目比较模糊的公司,但是未来会越来越清晰。他希望旭辉规模保证在第一方阵...
    “最坏的时代就是最好的时代,行业回归理性,这给了很多企业机会。”旭辉控股(00884.HK,下称“旭辉”)总裁林峰说。

  在8月13日下午举行的旭辉中期业绩会上,林峰笑着对众人说,旭辉是一家面目比较模糊的公司,但是未来会越来越清晰。他希望旭辉规模保证在第一方阵不落伍,而未来的增长速度和第二方阵的追赶者一致。

  在行业极度承压情况下,旭辉在过去半年实现合约销售884.4亿元,同比增长34%,是目前增速较快的房企之一。不过,当天旭辉在资本市场表现并不理想。截至8月13日收盘,旭辉报收4.22港元,下跌4.95%。

  签约回款率95%

  根据中报,2019年1月~6月,旭辉实现合约销售金额884.4亿元,其中签约回款率95%,较2018年末提高8个百分点,创下历史回款新高。

  “我们重视自身造血能力,这个比融资能力更重要,回款率提高主要是整个团队合作的加强,实现了我们的资金回笼。”林峰对第一财经记者表示。

  数据显示,上半年旭辉合约销售中,90%来自一二线及准二线、强三线城市。得益于一二线城市和都市圈的布局,旭辉今年上半年销售均价17400元/平方米,同比增长14%。此外,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均已突破百亿。

  今年1~7月,旭辉合约销售1030亿元,已完成全年1900亿元销售目标的54%。

  从利润表现看,旭辉上半年实现核心净利润28.7亿元,同比增长17.3%。过去三年,核心净利润的复合增长率36%。从利润率看,旭辉实现毛利率29.6%,同比增长6个百分点;核心净利润率达14.3%,同比增长1个百分点。净资产收益率(ROE)22.5%,从2016年起一直保持在20%以上。

  参考同类企业水平,旭辉的净利润率处于业内较高水平。

  截至2019年6月底,旭辉总资产规模较2018年底增长25.3%至3020亿元,净资产规模则增长17.7%至582亿元。

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